レクセルマンション三鷹の森

  • 東京都三鷹市新川六丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 8階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
4,780万円
75.8万円/㎡
相場
5,891万円
93.4万円/㎡
3,897
5,227
6,556
7,886
AI査定結果
推定相場価格
5,891万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,227万円〜6,556万円
82.8万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年9月24日
レクセルマンション三鷹の森
4,780万円（75.8万円/㎡）/ 3階 / 63.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/144,780万円75.8万円3階 63.09㎡ 3LDK東
2026/08/254,980万円78.9万円3階 63.09㎡ 3LDK東
2026/05/035,480万円86.9万円3階 63.09㎡ 3LDK東
2025/08/065,680万円75.0万円1階 75.7㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/07/225,680万円75.0万円1階 75.7㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/315,780万円76.4万円1階 75.7㎡ 2SLDK西
2025/04/135,780万円76.4万円1階 75.7㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/03/024,680万円55.1万円5階 85.01㎡ 3LDK西
2025/01/184,200万円55.5万円1階 75.7㎡ 2LDK+S西
2024/10/214,350万円57.5万円1階 75.7㎡ 2SLDK西
2024/10/134,680万円61.8万円1階 75.7㎡ 2LDK+S西
2024/08/265,790万円69.7万円5階 83.11㎡ 4LDK北
2024/08/205,790万円69.7万円5階 83.11㎡ 3LDK以上バストイレ別-
2024/06/135,780万円69.5万円5階 83.11㎡ 4LDK西
2024/06/105,980万円72.0万円5階 83.11㎡ 4LDK西
2023/09/184,580万円55.1万円5階 83.11㎡ 4LDK西
2023/09/024,495万円49.0万円2階 91.72㎡ 4LDK南東
2023/07/204,590万円68.9万円7階 66.66㎡ 2LDK西
2023/07/084,680万円51.0万円2階 91.72㎡ 4LD・K西
2023/07/084,680万円51.0万円2階 91.72㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14レクセルマンション三鷹の森
三鷹市新川六丁目
吉祥寺駅2分 4,780万円75.8万円63.09㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年95戸RC
2024/07/23シティハウス武蔵境南イーストコート
三鷹市井口二丁目
武蔵境駅18分 4,500万円79.3万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 東2007年88戸RC
2024/08/06グローリオ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,980万円93.7万円74.47㎡3LDK2階 / 14階建 西2005年123戸RC
2026/08/29プライヴェル三鷹野崎
三鷹市野崎二丁目
武蔵境駅27分 3,980万円58.5万円67.98㎡2LDK2階 / 7階建 東2007年50戸RC
2026/08/10クリオ三鷹伍番館
三鷹市野崎二丁目
武蔵境駅32分 3,890万円66.8万円58.2㎡3LDK2階 / 6階建 西1999年107戸RC
2024/05/04D’クラディア三鷹下連雀
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅15分 6,900万円94.4万円73.08㎡3LDK2階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/02/17ディアプレイス三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅14分 6,480万円92.2万円70.27㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年101戸RC
2026/09/08ジークレフ三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅18分 6,990万円93.2万円75.02㎡3LDK3階 / 8階建 西2005年77戸RC
2025/12/04ステイツ三鷹ヴェルパセオ
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅18分 6,290万円84.6万円74.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年54戸RC
2026/07/08日神パレステージ三鷹II
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅19分 5,999万円93.3万円64.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1999年64戸RC
2025/07/03レクセルシティ三鷹
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅20分 5,998万円93.6万円64.07㎡3LDK6階 / 7階建 東2004年46戸RC
2026/02/02グランスイート三鷹下連雀
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅22分 6,998万円94.4万円74.11㎡3LDK2階 / 8階建 西2005年114戸RC
2025/08/06レクセルコート三鷹下連雀
三鷹市下連雀九丁目
三鷹駅23分 6,580万円90.5万円72.67㎡3LDK6階 / 8階建 南西2006年91戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積53.09㎡〜73.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルマンション三鷹の森
所在地東京都三鷹市新川六丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩2分
築年月2002年
階数8階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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